Imobil istoric cu arhitectură interbelică – Cartierul Evreiesc

Situat în Cartierul Evreiesc, una dintre zonele istorice autentice și valoroase ale Bucureștiului, proprietatea beneficiază de o poziționare excelentă între Bulevardul Unirii și Calea Călărașilor, pe o stradă liniștită, compusă predominant din case și vile cu arhitectură specifică epocii.

Imobilul este compus din trei corpuri de clădire construite în perioade succesive începând cu anul 1920, cu regimuri de înălțime de S+P+1+Pod, P+1 și Parter, având împreună o suprafață construită desfășurată de 686 mp, amplasate pe un teren de 566 mp, cu o amprentă totală la sol de 354 mp, curte liberă în suprafață de 212 mp și un avantaj rar pentru zona centrală: deschidere la două străzi, cu acces facil și multiple posibilități de reorganizare funcțională.

Imobilul dispune de: 18 camere, 10 dormitoare, 3 băi, 2 bucătării, 2 balcoane și multiple spații de depozitare.

Compartimentarea actuală permite atât utilizarea rezidențială, cât și adaptarea pentru funcțiuni comerciale sau mixte, precum:

• boutique hotel – aparthotel
• clinică sau centru medical
• birouri reprezentative
• sediu companie
• centru educațional sau cultural
• locuință multifamilială

Zona face parte dintr-o arie construită protejată, fapt ce contribuie la menținerea caracterului arhitectural și urbanistic al cartierului, oferind în același timp stabilitate valorii proprietăților din împrejurimi. Imobilul nu e clasat ca monument istoric, ceea ce oferă o flexibilitate mai mare în ceea ce privește intervențiile de renovare, consolidare sau recompartimentare, în conformitate cu reglementările urbanistice specifice zonei.

Datorită amplasării centrale, a dimensiunii terenului și a configurației versatile, proprietatea reprezintă o oportunitate rară pentru investitori sau utilizatori finali interesați de o clădire cu personalitate, într-o zonă istorică aflată într-un proces accelerat de revitalizare urbană.