Vilă boierească în stil neoromânesc lângă Piața Rosetti

Vilă istorică cu o valoare arhitecturală deosebită, situată lângă Piața Rosetti, la mică distanță de Universitate, pe o stradă cu case urbane edificate pentru elitele perioadei interbelice.

Construită la începutul secolului XX, în stil neoromânesc, vila impresionează prin proporții monumentale și elemente de arhitectură, fațade elegante, masive, decorate cu numeroase elemente dantelate specifice stilului, uși și ferestre cu arcade semicirculare, brâuri, chenare, rozete, aflate într-o stare de conservare foarte bună. La interior sunt camere înalte cu suprafețe vitrate de dimensiuni generoase în care s-au păstrat, în mare parte, tavanele cu elemente de decor floral sau dantelat, ușile și ferestrele cu tâmplăria din lemn, scara principală sculptată în lemn masiv.

Vila e dispusă pe D+P+1E+M, are o suprafață construită de aproximativ 1.070 mp, o suprafață utilă de 859 mp (include și pod parțial) și e amplasată pe un teren cu o suprafață totală de 939 mp, beneficiind de o deschidere de 40m la stradă și două căi de acces în curte.

Curtea liberă în suprafață de aproximativ 400 mp oferă posibilitatea de parcare pentru 8-10 autoturisme, rămânând suficient spațiu pentru amenajarea unei grădini urbane sau a unei zone de evenimente în aer liber – contribuind la crearea unei experiențe exclusiviste pentru viitor.

La origini imobilul a funcționat ca reședință privată trecând prin diverse funcțiuni comerciale începând cu anii ’90. În prezent se află într-o stare de conservare rezonabilă. Cu toate acestea, necesită lucrări de renovare pentru a reveni la frumusețea de altădată și pentru a fi adaptată la confortul necesar prezentului.

În prezent oferă premisele ideale pentru investiție în dezvoltarea unui hotel boutique, centru de evenimente, sediu reprezentativ, club privat, restaurant sau mixed-use.

Oricare ar fi viitoarea destinație a imobilului, cert este că după restaurare poate redeveni o adevărată bijuterie arhitecturală, amplasată într-o zonă liniștită, ferită de zgomotul traficului rutier intens, ce va duce pe mai departe parfumul și eleganța Micului Paris din perioada interbelică.