Imobil multifuncțional în zona Calea Victoriei

În zona ultracentrală a Bucureștiului, în imediata apropiere a intersecției străzii General Gheorghe Manu cu Calea Victoriei, vă prezentăm spre vânzare un imobil interbelic interesant, extrem de valoros din punct de vedere investițional. Acesta se remarcă prin amplasament, dimensiunea generoasă a terenului și potențialul funcțional, oferind cadrul ideal pentru dezvoltarea unui proiect exclusivist, fie el rezidențial, office sau comercial.

Întregul imobil e compus din două clădiri (C1 și C2) amplasate pe un teren de 1.131 mp și dispune de o suprafață construită totală de aproximativ 1.765 mp, având un regim de înălțime S+P+2 pentru corpul C1 și S+P+1 pentru corpul C2, cu un total de 45 de camere, 8 băi, diverse spații tehnice și de depozitare. Ambele clădiri au fost construite în perioada interbelică, mai exact în anul 1923. Clădirea C2 a fost renovată iar clădirea C1 se află într-un amplu proces de renovare. În prezent, ambele clădiri beneficiază de toate utilitățile  – electricitate, gaze naturale, apă, canalizare și conexiune la internet.

Spațiul generos al întregului imobil permite reconfigurări interioare flexibile, iar terenul oferă posibilitatea amenajării unei zone de parcare privată, elemente extrem de valoroase într-o zonă centrală.

Datorită amplasării sale și a caracterului reprezentativ, proprietatea este potrivită pentru destinații diverse, precum:

• sediu de companie / spații de birouri
• hotel tip boutique – Airbnb
• clinică medicală sau centru de servicii
• instituție educațională